¡¡ Promoción Vendida !!
Agradecemos a todos nuestros clientes la confianza depositada en nosotros a la hora de elegir su futuro hogar.
Te presentamos tu nueva vivienda en Coslada, ubicada en la céntrica zona de La Rambla, Calle Jesús de San Antonio nº 2 antigua discoteca PALADIUM, con excelentes conexiones de transporte público y todos los servicios que necesitas en tu día a día.
Tu nuevo piso de obra nueva a menos de 10 minutos del metro y rodeado de todos los servicios como centros comerciales, supermercados, colegios, guarderías, bancos y restaurantes sin renunciar a la tranquilidad de una zona eminentemente residencial.
Ubicada en un enclave memorable que ha marcado la historia del barrio, la promoción Residencial Paladium consta de 67 viviendas de 1 a 4 dormitorios, plazas de garaje, trasteros y azotea con solarium y piscina. Sus acabados con excelentes calidades y un sistema de climatización de vanguardia mediante aerotermia que te permitirán ahorrar en tu factura de energía y disfrutar de las ventajas de la energía renovable. Calefacción por suelo radiante y refrigeración por fan coils.
Certificado de Eficiencia Energética A: La letra A se asocia con las construcciones más verdes. En definitiva, son aquellas que tienen menos de 50Kw/m2 de consumo energético anual. Por lo tanto, que un edificio tenga una calificación energética A supone que la casa tiene un buen aislamiento térmico, evita la entrada de calor y frío, las ventanas herméticas permiten el paso de luz e impiden que se cuele el frío o el calor.
Perfecta combinación de calidad constructiva y materiales para hacer tu vida más cómoda, en un barrio tradicionalmente residencial.
Oficina de ventas: Centro Comercial La Rambla , local 3, Planta Calle Rambla,( junto al supermercado). Calle Honduras 25-27. Coslada. Madrid
Horario de oficina de ventas:
De martes a sábado, 11:00h-14:00h y 17:00h-20:00h
Lunes y domingo cerrado
Certificado de Eficiencia Energética A: La letra A se asocia con las construcciones más verdes. En definitiva, son aquellas que tienen menos de 50Kw/m2 de consumo energético anual. Por lo tanto, que un edificio tenga una calificación energética A supone que la casa tiene un buen aislamiento térmico, evita la entrada de calor y frío, las ventanas herméticas permiten el paso de luz e impiden que se cuele el frío o el calor.
La estructura y cimentación se ejecutará de hormigón armado, compuesta por forjados bidireccionales, losas y pilares.
La fachada por el exterior estará compuesta mediante un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) colocado sobre un soporte de ladrillo. Estos sistemas SATE son una solución óptima para responder a todas las exigencias.
Un sistema SATE consiste en aplicar en la fachada del edificio un revestimiento aislante protegido por un mortero, fijándose al soporte mecánicamente. Este sistema evita los puentes térmicos en fachadas, mejora el aislamiento acústico y aumenta la inercia térmica del edificio. El acabado de la fachada será mediante una imprimación y un revoco de terminación.
Este sistema garantiza el máximo confort interior tanto acústico como térmico.
La cubierta del edificio es inclinada salvo en la zona de instalaciones y piscina que será plana, con doble capa de impermeabilización, asilamiento térmico y terminación de grava
o gres, según su uso.
Las terrazas de las viviendas estarán soladas con baldosa de gres porcelánico antideslizante.
Las divisiones interiores serán de tabique de gran formato de ladrillo hueco doble.
Las divisiones entre viviendas se realizarán mediante dos tabiques de gran formato de ladrillo hueco doble, entre los cuales va colocado el aislamiento acústico. En uno de los tabiques se colocará
perimetralmente bandas elásticas cumpliendo el CTE en lo referente a aislamiento acústico.
Terminación mediante aplicación de yeso y pintura plástica en paredes y techos
EXTERIOR
La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico color a elegir por la Dirección Facultativa. Las ventanas de dormitorios y salón irán complementadas con un sistema de microventilación y llevarán sistema de apertura oscilobatiente.
Acristalamiento doble, tipo Climalit o similar, con cámara de aire, proporcionando confort interior y ahorro energético.
En puertas de salida a terrazas se colocará vidrio de seguridad.
Todas las ventanas y puertas de aluminio y exteriores, excepto la del tendedero, disponen de persianas de aluminio inyectado, en las ventanas y puertas de la planta bajo cubierta se dispondrán mallorquinas.
INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica, y puntos de anclaje antipalanca garantizando la máxima seguridad.
Puertas interiores semimacizas de 35 mm, de madera lacadas en blanco con tapajuntas del mismo material con bisagras y herrajes cromados.
Armarios modulares tipo block con puertas de Dm lacado en blanco, interior en melamina acabado lino Cancun o similar, equipados con balda y barra de colgar.
En vestidores se dejará balda y barra de colgar en melanina blanca.
BAÑO PRINCIPAL Y ASEO
Revestimiento zona ducha mediante material cerámico de gres pasta blanca.
Resto del baño principal mediante terminación de yeso con aplicación de pintura plástica.
BAÑO 2
Revestimiento material cerámico pasta blanca en todas las paredes.
RESTO DE LA VIVIENDA
Los paramentos horizontales acabados en yeso con pintura plástica blanca.
Los paramentos verticales acabados en yeso con pintura plástica en color suave.
ZONAS COMUNES
Para las zonas comunes contaremos con pintura plástica lavable en escaleras y acceso a vivienda.
COCINAS Y BAÑOS
Solado de gres cerámico de primera calidad de pasta blanca.
RESTO DE LA VIVIENDA
Pavimento flotante Laminado AC4, con rodapié de DM lacado en blanco de 9 cm.
EXTERIOR
Las terrazas de las viviendas irán con baldosa de gres porcelánico antideslizante.
Los pavimentos interiores de zonas comunes y pasillos de acceso a viviendas serán de gres porcelánico de gran formato 60x60, o similar.
En garaje y trasteros los pavimentos serán de hormigón de cuarzo fratasado mecánicamente.
Acceso único al garaje con puerta de acero pintada con mando a distancia.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.
BAÑO PRINCIPAL Y SECUNDARIO
Inodoro adosado a pared de porcelana blanca con tapa amortiguadora.
Bidé adosado a pared de porcelana blanca.
Mueble encimera con dos lavabos integrados para el baño principal y un lavabo para el resto de baños y aseos.
Plato de ducha Acrílico de dimensiones 70-80 de anchura y longitud variable según dimensiones de la ducha.
Grifería para lavabo monomando.
Grifería para bidé monomando.
Grifería para ducha termostática monomando.
Espejo colocado en pared encima de los lavabos.
El edificio dispone de una piscina comunitaria en cubierta con depuración salina, dotada de servicios y vestuarios.
Ascensores de última generación con puertas automáticas con parada en las plantas sótano y viviendas.
La producción de calefacción, ACS y refrigeración de la vivienda se realizará por un sistema de aerotermia, el cual ofrece la máxima eficiencia compaginando ahorro económico y ahorro ecológico. Compuesto por una unidad interior con el depósito de gran capacidad de ACS colocado en la cocina e integrable en los muebles de cocina, y una unidad exterior colocada en tendedero de cocina o en la terraza en los dúplex. Es un sistema que se basa en un principio de abastecimiento energético de alta eficiencia. Se alimenta de la energía exterior, aprovechando la energía acumulada en el aire y aumentando la potencia térmica obtenida respecto a la potencia eléctrica consumida, con el consiguiente ahorro económico en el consumo. En el baño principal irá colocado en pared un radiador toallero eléctrico.
CALEFACCION Instalación individual de calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, controlando su temperatura mediante termostatos en salón y dormitorios.
REFRIGERACIÓN Instalación individual para refrigeración de la vivienda mediante fan coil, a través de conductos distribuidos por falso techo a salón y dormitorios.
Las cocinas se entregan completamente amuebladas compuesta por encimera, muebles altos y bajos, con cajones con guías de precisión y auto-cierre. Horno multifunción, placa vitrocerámica de inducción, campana y fregadero con grifería monomando sobre encimera.
Cada vivienda cuenta con una completa instalación de electricidad
Las viviendas se entregan con instalación para toma de voz y datos RJ 45, TV y TVSAT en todas las habitaciones, salón y cocina. Todas las viviendas cuentan con sistema de video portero automático.
Toda la información relativa al Real Decreto 515/89, queda a disposición de nuestros clientes en nuestras oficinas centrales.
RESIDENCIAL PALADIUM
¡¡ PROMOCIÓN VENDIDA AL 100% !!
La promoción "Residencial Paladium" ha sido vendida en su totalidad y desde aquí queremos agradecer, tanto a nuestros clientes como a las personas que se han interesado por la promoción, la confianza depositada en el Grupo Bimarán a la hora de elegir su nuevo hogar.
Reciban un cordial saludo.
Grupo Inmobiliario
