Hemos diseñado y calculado, la estructura y cimentación con elementos de hormigón armado, teniendo en cuenta un estudio geotécnico previo.

Con el objeto de alcanzar un óptimo aislamiento térmico y acústico las fachadas de los chalets están resueltas hacia el exterior, mediante ladrillo macizo perforado con un revestimiento basado en enfoscado de mortero de cemento hidrófugo y pintura acrílica para exteriores, por el interior se le aplica otro revestimiento de mortero de cemento y aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería de ladrillo hueco doble, revestido con yeso maestreado y pintura plástica lisa.
Las ventanas y huecos en fachada llevan recercado y vierteaguas de piedra caliza alba.

Las cubiertas son inclinadas con terminación en pizarra negra dando una total estanqueidad.
Toda la cubierta llevará un aislamiento térmico, garantizando el máximo confort interior tanto acústico como térmico.

Para dotar a las viviendas del máximo aislamiento acústico, cumpliendo sobradamente el Código Técnico, se ha optado en la separación entre viviendas por una solución constructiva constituida por dos tabiques, uno de ellos de ladrillo macizo perforado y el otro por tabique de ladrillo hueco doble, recibidos ambos con mortero de cemento, entre los dos tabiques se coloca un aislamiento acústico de espesor 4 cm. y unas bandas elásticas en el tabique de ladrillo hueco doble consiguiendo el aislamiento acústico.
Todas las divisiones interiores se realizan mediante tabique de ladrillo hueco doble consiguiendo la mínima transmisión acústica.

Ventanas y puertas al exterior realizadas con carpintería de aluminio de 1ª calidad color en acero RAL 9006, con rotura de puente térmico. Las ventanas del dormitorios y salón irán complementadas con un sistema de microventilación cumpliendo el Código Técnico.
Acristalamiento doble tipo climalit o similar con cámara de aire, proporcionando un gran confort en el interior y un importante ahorro energético.
En las puertas de salida al porche desde el salón y la terraza del bajo cubierta se colocara vidrio climalit de seguridad.
Todas las ventanas de la casa disponen de persianas en sistema compacto en aluminio con aislamiento térmico, excepto la del cuarto de plancha y además accionamiento eléctrico salvo el aseo de planta baja y dormitorio de servicio.
Todo ello garantizando máxima estanqueidad, aislamiento térmico y acústico.

Puerta de entrada acorazada, con mirilla óptica, precerco de acero y puntos de anclaje antipalanca garantizando la máxima seguridad.

Las puertas de paso son macizas pantografiadas, lacadas en color blanco con herrajes de acero. En el salón cocina y vestidor las puertas serán correderas.
Frentes de armarios tipo monoblock con puertas abatibles lacados en blanco pantografiadas, forrados interiormente tipo cajón, equipados con balda y barra de colgar.

Los pavimentos de la planta sótano en zona de vivienda están realizados por gres.
El pavimento de la Planta Baja es en el salón de tarima flotante de roble de 14 mm de grueso, barnizado en tonos grises, piezas de una tabla con una anchura de 18 cm, y en la zona de acceso, de mármol modelo SIERRA ELVIRA, rodapié de madera de 12 cm de altura lacado en blanco.
El pavimento de planta 1ª y bajo cubierta basado en tarima flotante de roble de 14 mm de grueso y rodapié de madera de 12 cm de altura lacado en blanco.
El peldañeado de la escalera es en mármol modelo SIERRA ELVIRA, la escalera llevará una barandilla en acero y vidrio.

En baños el revestimiento de suelos es mediante material cerámico porcelánico de 1ª calidad, tonalidades a elegir por la Dirección facultativa, para el revestimiento de paredes se utiliza material cerámico porcelánico de 1ª calidad. En el aseo de planta baja en el baño del bajo cubierta y en el baño principal los revestimientos de los paramentos serán en yeso con terminación en pintura plástica, salvo en la zona de ducha y bañera.
Todos los baños excepto el de servicio irán con encimera Silestone o similar.
El baño principal dispondrá de bañera de hidromasaje y ducha independiente de dimensiones especiales y dos lavabos.
Todos los baños tendrán incorporado un espejo e iluminación mediante halógenos.
La grifería será de la marca TRES, cromada y con vaciadores automáticos.
La cocina se entrega sin amueblamiento, siendo el revestimiento del suelo un material cerámico porcelánico de 1ª calidad con rodapié de madera lacado en blanco, el revestimiento de los paramentos serán en yeso con pintura lisa plástica.
En la planta sótano se encuentra el cuarto de plancha, donde se ubicará la lavadora y secadora, dicho cuarto estará revestido en 1 metro por material cerámico el resto de pintura lisa.
Los aparatos sanitarios son de porcelana blanca.

La red de saneamiento de cada Chalet se ha previsto con un sistema integral en PVC, con tratamiento acústico en las bajantes.
La red general de la urbanización se realiza en PVC enterrada y en red separativa es decir una red para fecales y otra para pluviales.
Esta previsto colocar en la cubierta canalones de recogida de agua pluvial integrándose en la red general de cada chalet

La instalación general se realiza mediante tubería de polietileno hasta la batería de contadores.
La distribución interior de cada chalet se realiza en polietileno reticulado, resistente a la corrosión, que no produce residuos calcáreos y no modifica las propiedades del agua.
Está previsto colocar grifo exterior en jardín de acceso, en porche y en terraza de cada chalet.

Para la calefacción en cada chalet y en todas las estancias, incluidos baños y cocina y planta sótano, excepto garaje , cuarto de plancha y cuarto instalaciones, se ha elegido un sistema de suelo radiante por agua, de la marca Saunier Duval o similar, siendo la tubería de polietileno reticulado, consiguiendo el máximo confort. La calefacción se puede controlar de manera independiente en cada estancia a través de su propio termostato.
El suelo radiante permite disfrutar de más espacio en la vivienda al no ocuparse las estancias con radiadores que dificultan la colocación de muebles, así mismo, proporcionan una climatización uniforme y con elevados niveles de confort.
El agua caliente sanitaria y la calefacción son producidas por una caldera de gas natural ISOMAX CONDENS F-35 de la marca Saunier Duval o similar con sistema ISODYN de acumulación, obteniendo agua caliente al instante.

Cada Chalet tiene incorporado un sistema independiente de captación de energía solar como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria compuesto por paneles solares, depósito de acumulación e intercambiador de placas de la marca Saunier Duval o similar .

Cada chalet cuenta con una completa instalación de electricidad con un grado de electrificación elevada.
Los dormitorios, salón y cocina cuentan con la instalación necesaria de telecomunicaciones con tomas de TV y de teléfono.
Los chalets se entregan con iluminación en las siguientes estancias:
- en jardín de entrada y porche mediante luminarias de exterior
- en la cocina mediante down lights,
- en todos los baños y aseos mediante halógenos con terminación en acero.
- en distribuidores de cada planta mediante halógenos con terminación en acero.
Todos los chalets cuentan con sistema de videoportero en acceso a la calle y portero automático en la cancela de la terraza posterior.

La climatización general del chalet se completa con un sistema de Aire Acondicionado individual para cada vivienda. El aire se distribuye a través de conductos y rejillas mediante máquinas independientes colocadas en las cubiertas de los edificios y en los falsos techos del interior de la vivienda de la siguiente forma:
- En planta baja la unidad interior se coloca en el falso techo del aseo siendo la instalación mediante conductos por falso techo con rejillas de impulsión en cocina y salón.
- En planta 1ª la unidad interior se coloca en el falso techo del baño de la habitación secundaria siendo la instalación mediante conductos por falso techo con rejillas de impulsión en todos los dormitorios.
- En planta bajo cubierta instalación: mediante conductos por falso techo con rejillas de impulsión.
Todas las maquinas exteriores estarán colocadas en terraza independiente de bajo cubierta.

Como sello de calidad se incorpora en cada chalet un ascensor para 4 personas con parada en todas las plantas y con puertas de acero inoxidable. Sin necesidad de cuarto de máquinas. Esta incluido el mantenimiento del ascensor durante un año.

Todos los chalets tienen un jardín en la zona de entrada principal y una terraza junto al salón en la parte posterior, los chalets de esquina tendrán además un jardín perimetral privativo.
La terraza de planta baja y zona de acceso ira solada con pavimento porcelánico de 1ª calidad de grandes dimensiones.

La urbanización tiene un acceso único de vehículos para garaje y otro acceso peatonal para las zonas comunes.
Las zonas comunes cuentan con una amplia zona de jardín comunitario, una piscina de grandes dimensiones y viales de acceso a estas zonas peatonales, todos los viales irán solados con pavimento porcelánico de 1ª calidad de grandes dimensiones.

Cada Chalet cuenta con un sistema de seguridad instalado por la empresa PROSEGUR ACTIVA denominado PROVIEW, cumpliendo la legislación en materia de seguridad que ha sido recientemente modificada por la Orden del Ministerio del Interior "Orden INT/316/2011", publicada en el B.O.E. del viernes 18 de Febrero de 2011.
El sistema PROSEGUR ACTIVA PROVIEW consiste en:
- 3 Detectores de movimiento, con cámara de visión nocturna y led´s infrarrojos de iluminación, que detectan a intrusos y capturan un clip de vídeo que inmediatamente lo ponen en conocimiento de la policía situados en acceso principal, salón y garaje.
- Central de radio GPRS PROSEGUR PROVIEW, es el control de seguridad inalámbrico, diseñado para viviendas donde es necesaria la video verificación ubicada en salón.
- Mando a distancia.
- Teclado vía radio PROSEGUR, diseñado para configurar o programar los sistemas de seguridad de la vivienda colocado en acceso puerta principal.
Aparte está incluido y pagado el alta y la conexión del sistema de seguridad con la empresa PROSEGUR durante un año.
PROSEGUIR ACTIVA garantiza la seguridad, física, emocional y material y ofrece calidad contrastada al ser una empresa de primer nivel en sistemas de seguridad en viviendas.

Además de dotar a las viviendas de un sistema de seguridad, hemos dotado a las zonas comunes de la urbanización de un sistema de video vigilancia diseñado e instalado por la empresa PROSEGUR consistente en la colocación en sitios estratégicos de cámaras de alta resolución en color, dichas cámaras controlan: el acceso de vehículos a la urbanización, el acceso peatonal a la urbanización y todos los accesos a las viviendas desde la urbanización.
Dichas cámaras graban durante 24 horas dejando las imágenes en una videograbadora digital junto con un monitor de vídeo instalado en una zona segura dentro de la urbanización.